Theo Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở, từ 1/8, nhà chung cư được phân làm ba hạng theo thứ tự hạng 1, 2 và 3. Chung c ư sẽ được xếp hạng dựa trên 8 tiêu chí bắt

Chọn vật phẩm phù hợp với từng khu vực

Là không gian mở và có thể tùy biến cho nhiều mục đích, ban công được xem như một trong những yếu tố tạo nên "linh hồn" của căn hộ chung cư. Nếu thiết kế hợp lý, ban công vừa làm đẹp vừa mang lại không gian xanh, thoáng đãng giúp gia chủ kết nối thiên nhiên. Khi lên ý tưởng cho mỗi căn hộ Charm Diamond, đội ngũ thiết kế đã ưu tiên khoảng không gian mở nhiều nhất có thể.

Là một doanh nghiệp giàu tiền mặt, Coteccons mang hơn 3.800 tỷ gửi ngân hàng và thu lãi hơn 140 tỷ đồng. Mức này giảm 7% khi mặt bằng lãi suất huy động xuống thấp. Ở chiều ngược lại, công ty tiết giảm được 38% chi phí tài chính.

GAME BÀI

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận cho hay, hồi tháng 6, Chính phủ đã ban hành Nghị định 71 quy định về giá đất sẽ có hiệu lực kể từ ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành ngày 1/8. Với quy định mới, 45 dự án bị vướng mắc trong tính giá đất cụ thể trong suốt hơn 3 năm qua sẽ cơ bản được tháo gỡ, giải quyết.

Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang - chiếm 97% toàn thị trường. Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 3%, căn hộ bình dân không còn xuất hiện.

GAME BÀI

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng nhà trọ dù mang tính định cư tạm thời nhưng đây đã hình thành một cộng đồng và là loại hình kinh doanh nên cần quản lý ở điều kiện tối thiểu. Các sự cố hỏa hoạn đáng tiếc vừa qua tại Hà Nội phần lớn là do nhà trọ, nhà cho thuê không đảm bảo an toàn cháy nổ.

Trong đó, chung cư hạng cao nhất (hạng 1) cần đáp ứng thêm điều kiện về khoảng đến công viên hoặc khu vui chơi giải trí. ư hạng này phải có khu dịch vụ giáo dục hoặc y tế thể thao, thang máy hàng riêng...

Riêng về đỗ xe, cứ hai căn hộ tại dự án hạng 1 cần có mức tối thiểu đỗ xe (khe cắm) với phân tích tiêu chuẩn 25 m2 ( tính toán theo quy chuẩn của Bộ xây dựng năm 2021). 1 công cụ tích lũy (diện tiêu chuẩn 25 m2). Mức độ này tương thích với quy chuẩn chung của Bộ xây dựng năm 2021 để xem. , thiếu slot đỗ là tình trạng phổ biến ở phần lớn cư dân ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM cũng có thể bố trí vì thiếu diện tích hoặc cư dân lo về phòng cháy chữa bệnh. phải có trạm sạc cho xe điện, theo quy định của Bộ giao thông vận tải tải.{2) vận hành các công cụ tiêu chuẩn và bổ sung (nếu có) để xác định 2 m tiêu chuẩn bao gồm quy trình - kiến ​​trúc; hệ thống, thiết bị kỹ thuật; dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành phần lớn phân loại chung theo giá bán.. Ví dụ, chung cư cao cấp hay hạng A từ 60 đến 100 triệu đồng một m2, trung cấp (hay hạng B) 45-60 triệu đồng mỗi m2, còn căn hộ bình dân 20-30 triệu đồng một m2.

Tại cuộc họp với cơ quan quản lý hồi tháng 6, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị cần quy có quy định bắt buộc chủ đầu tư đăng ký xếp hạng chung theo tiêu chuẩn của Bộ n mướp \"cao cấp\", \"siêu sang\" để huy động vốn, bán căn hộ.

Anh Tú

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->