Mức giá hợp lý, quy hoạch gần gũi thiên nhiên cùng hạ tầng tăng dần hoàn thiện giúp các sản phẩm nhà phố ở đô thị cửa ngõ tăng sức hút với người mua.
Nhà phố các khu giáp ranh giới TP HCM như Long An, Bình Dương hút sự quan tâm chủ yếu nhờ mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng. Theo dữ liệu quý II của Savills Việt Nam, nhà phố, Biệt thự tại TP HCM đang khan nguồn cung cấp, giá cao hơn 77% nguồn cung cấp sơ bộ có giá trên 30 tỷ đồng, nhưng các sản phẩm có mức giá thấp hơn 5 tỷ đồng và chỉ 10% nguồn cung cấp giá sơ bộ dưới 10 tỷ lệ. đồng. % nguồn cung cấp ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
GAME BÀIBà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và S22M Savills Việt Nam cho biết nhà phố, biệt thự TP HCM sẽ phải cạnh tranh các sản phẩm ẩm thực giá cả phải chăng từ khu vực lân cận. Giá cao thúc đẩy các nhà Bến L ức với lợi thế giáp ranh giới Tây Nam TP HCM, hạ tầng đang hoàn thiện, ghi nhận nhiều dấu tích cực của thị trường trường. m nhà phố ra mắt thị trường trong khoảng 3-5 tỷ đồng đi kèm quy định sinh thái HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, t huyện Bến Lức, tháng 5/2024. Ảnh: Hoàng Nam{2
Không chỉ ưu thế về giá, hạ tầng cũng là bệ đỡ cho bất động sản giáp ranh giới như tại Bến Lức qua, Long An có nhiều khu đô thị sôi động hơn nhờ lực đẩy từ hạ xuống. tầng.vùng với TP HCM và các tỉnh miền Đông.
Rất trục đường lớn đang tích cực phát triển. Dự kiến, cao tốc sẽ thông xe 21 km đoạn từ TP HCM đi Long An vào quý I năm đường này khi hoàn thiện cùng với việc ly vành đai 3 TP HCM sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển từ Long An đến TP HCM, Đồng Nai và các tỉnh mi nền Đông.
Trong số các dự án trên, có 24 dự án thuộc diện Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm và 21 dự án thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền một lần.
Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn trong quý II - mức cao nhất từ năm 2021 đến nay. Nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng 5 quý liên tiếp. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn, hầu hết đến từ hai đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), nhìn nhận đề xuất này đã đưa ra các tiêu chuẩn giúp đảm bảo số lượng người tập trung không quá lớn, giảm nguy cơ xảy ra hỏa hoạn, tai nạn và quản lý môi trường sinh hoạt, an sinh xã hội tốt hơn.
Trong góp ý gửi thành phố, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho biết dự thảo bảng giá mới sẽ có lợi cho người dân có đất bị thu hồi. Bởi họ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư với số tiền cao hơn trước đây. Ví dụ, trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 3, một số vị trí tại huyện Hóc Môn có thể đạt mức giá cao nhất 51 lần, trong khi hệ số điều chỉnh hiện tại chỉ 38 lần.
Khi sở hữu nhà vẫn đang là tấm vé cho việc gây dựng tài sản tại Mỹ, tâm lý bi quan trên cho thấy chênh lệch giàu nghèo tại đây sẽ ngày một tăng. Người trẻ gặp nhiều rắc rối nhất trong việc mua nhà. Theo khảo sát của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng chưa thể sở hữu nhà. Tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%.
Dự án này có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng. Trong báo cáo, VEF cho biết giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong đó có các thủ tục về pháp lý dự kiến đến hết tháng 9 sẽ hoàn thành. Sau đó, dự án bắt đầu triển khai thi công. Chủ đầu tư dự kiến vận hành dự án vào quý đầu năm 2030.
Mới nhất, cuối tháng 4, trục đường Lương Hòa - Bình Chánh kết nối trực tiếp Bến Lức vào TP HCM đã khởi công. quốc lộ N1... cũng đang được xúc tiến đầu tư và nâng cấp. cảnh mảng xanh tại khu đô thị LA Home. Ảnh: LA Nổi bật là mô hình đô thị thái kết nối khu công nghiệp liền kề . chuyên gia nước ngoài. cư dân sinh sống, tận dụng không gian xanh với nhiều cơ hội làm việc, kinh doanh.
GAME BÀIProdezi là chủ tư phong quy hoạch theo hướng đô thị kết hợp khu công nghiệp sinh viên thái tiếp cận khu vực cửa ngõ TP HCM. theo hướng sinh thái, ưu tiên yếu tố xanh, bảo vệ môi trường chuyên gia, kỹ sư có đầu vào cao cùng hàng sơn mài lao động, mang đến sự an tâm về tăng trưởng cho chủ nhân các ngôi nhà tại LA Home\", đại diện chủ đầu tư nó i.
Phối cảnh tuyến phố thương mại liền kề trung tâm thể thao tại phân khu LA Sol. nền cảnh, nhà phố hai mặt tiền, biệt thự ven kênh đến shophouse. .đầu tư Prodezi chỉ mục tiêu đáp ứng nhu cầu sống, trải nghiệm cho cư dân.
