Trung tâm mua sắm Jelita trên đường Holland đã được bán cho vợ chồng doanh nhân địa phương Xu Bangan với giá 91,68 triệu Đài tệ. Giá giao dịch cao hơn 7,9% so với giá đưa ra.

Trung tâm mua sắm được cho thuê 999 năm này đã được tung ra thị trường vào tháng 6 năm nay bằng cách mời người mua tham gia đấu giá với mức giá dự kiến ​​là 85 triệu Đài tệ.

Trung tâm mua sắm tọa lạc trên một khu đất có diện tích 46.616 feet vuông, với tổng diện tích sàn là 2,2, được xếp vào loại "thương mại và dân cư". Tổng diện tích sàn (GFA) của trung tâm mua sắm là 46.427 feet vuông. Nếu tính dựa trên diện tích cho thuê (NLA) là 33.621 feet vuông, giá giao dịch trên mỗi feet vuông tương đương với 2.727 USD.

Hợp đồng mua bán và cho thuê lại dài hạn đã được ký với bên mua để tiếp tục vận hành siêu thị công ty điện lạnh

Jones Lang LaSalle (JLL), đơn vị chịu trách nhiệm xử lý giao dịch này, đã nhận được tổng cộng hơn 20 hồ sơ dự thầu từ người mua, và sau hai vòng sàng lọc, quyết định bán nó cho vợ chồng Xu Bangan.

在稍早的小组赛，中国以11比9战胜中华台北。两战全胜的中国携手一胜一负的中华台北晋级复赛。

阿尔卡拉斯11天前刚在印第安韦尔斯称王，但在星期三（27日）的迈阿密男单八强赛中，他却被迪米特洛夫以6比2、6比4打得不知所措。

然而，欧足联却在去年宣布，2024年欧锦赛将恢复到疫情前的23人名单，这引起不少国家队主帅的担忧。庆幸的是，这些担忧被欧足联注意到了，而他们愿意听取更多主帅的意见，才做出最后决定。

不过星期天在拜仁安联球场的相遇，两队都只会争取不要让这个赛季过于尴尬。

穆雷在加时五分钟拿到了鹰队全部的11分，在整场比赛共砍下44分，创职业生涯新高，也是全场得分最高的球员。鹰队目前排名东岸第10，正继续向季后赛发起冲击。

Đại chiến Đỏ & Đen

Tập đoàn bán lẻ DFI, chủ sở hữu Trung tâm mua sắm Chilida, vận hành siêu thị Kho lạnh ở tầng trệt của trung tâm thương mại với diện tích cho thuê là 20.000 feet vuông. Tập đoàn đã ký hợp đồng mua bán và cho thuê lại dài hạn với bên mua để tiếp tục vận hành siêu thị.

Những khách thuê khác trên tầng 2 bao gồm Starbucks, Delifrance, Jianing Pharmacy, v.v.

Giao dịch bất động sản bán lẻ thứ tư trong năm nay

Huang Zhiwei, giám đốc cấp cao về thị trường vốn tại Jones Lang LaSalle, cho biết: "Vì giao dịch này bao gồm thỏa thuận bán và cho thuê lại nên điều quan trọng là phải tìm được đối tác phù hợp. Chúng tôi rất vui mừng khi tìm được người mua cho Trung tâm mua sắm Chilida, những người có kinh nghiệm trong loại hình quản lý bất động sản này ở nước ngoài và có kế hoạch tiếp thêm sức sống cho dự án về lâu dài, đồng thời kết nối họ với những người bán hy vọng tiếp tục phục vụ cư dân trong khu vực .”

Xu Bangan là chủ tịch của công ty niêm yết trước đây Norelco Centreline. Ông tích cực đầu tư vào bất động sản và sở hữu nhiều bất động sản trong và ngoài nước.

Trung tâm mua sắm Zhilida là giao dịch bất động sản bán lẻ thứ tư trong năm nay.

Theo thông tin do Jones Lang LaSalle cung cấp, bất động sản bán lẻ được bán trong năm nay bao gồm Changi City Point, cũng như một phần của NEX và Parkway Parade.

Đại chiến Đỏ & ĐenPhân tích: Giao dịch tại trung tâm mua sắm rất hiếm, chỉ có 5 giao dịch quy mô lớn trong hai năm qua

Lin Meien, giám đốc cấp cao về thị trường vốn tại Jones Lang LaSalle, đã chỉ ra rằng giao dịch tại trung tâm mua sắm tương đối hiếm. chỉ với năm giao dịch trong 18 đến 24 tháng qua. Các nhà đầu tư quan tâm đến các trung tâm mua sắm, đặc biệt là các trung tâm mua sắm ở ngoại ô, vì nhu cầu chi tiêu tùy ý của người tiêu dùng vẫn tốt và các trung tâm mua sắm mang lại lợi nhuận dài hạn hấp dẫn.

Sự phục hồi của ngành bán lẻ đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, Zhang Minzhang, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills, dự đoán rằng tổng thể bất động sản bán lẻ, bao gồm nhà phố thương mại, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại bán lẻ sẽ được giao dịch xuyên suốt. năm , dự kiến ​​sẽ đạt 3,65 tỷ nhân dân tệ. Khối lượng giao dịch năm tới dự kiến ​​sẽ tương tự như năm nay.