Hai khu đô thị tại xã Đại Áng và Liên Ninh, huyện Thanh Trì có tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng chuẩn được thu thập thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo thông báo tìm nhà đầu tư của Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27 ha nằm tại xã Đạ Áng, huyện Thanh Trì. Yếu là đất nông nghiệp trồng lúa màu, kênh mương tiền tiêu và một phần đất ở (không tích hợp đường quy hoạch và trường học hiện hữu).
Dự án dự kiến cung cấp 580 Căn hộ thấp tầng (biệt kỳ nghỉ, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn hộ Quy mô dân số g 6.800 người Tổng vốn đầu tư dự án. dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa bao gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
Dự án có địa thế gần sông, gần phố và gần đường lớn (cận giang – cận thị – cận lộ). Ngoài việc mang đến cư dân không gian sống sinh thái, dự án còn có tiềm năng kinh doanh. Theo đó, Palm Manor nằm giữa trung tâm thành phố, kế cận địa điểm nổi bật như Vincom Center Việt Trì, quảng trường Hùng Vương, công viên Văn Lang... giúp gia tăng giá trị các bất động sản tại dự án. Với vị trí cách sông Hồng chưa đến 100m, khu đô thị thừa hưởng bầu không khí mát mẻ, trong lành cùng tầm nhìn rộng mở.
Còn GIP Land và Công ty TNHH ZUP Invest đều được thành lập gần đây, có trụ sở tại tỉnh Thái Bình. GIP Land có vốn điều lệ 494 tỷ đồng, vốn của ZUP Invest là 250 tỷ.
Tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người và đơn giá căn hộ theo m2 tại Hà Nội và TP HCM lần lượt là 2,4 và 2,7. Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, mức chênh này càng thấp cho thấy người dân thành phố đó càng khó mua nhà. Ở khu vực châu Á, khả năng chi trả mua căn hộ Hà Nội và TP HCM thấp hơn Kuala Lumpur (Malaysia), tỷ lệ 10,8; Tokyo (7,9), Singapore (4) hay Bangkok (Thái Lan) khoảng 3,6.
Khu vực Cầu Tó, huyện Thanh Trì Ảnh: Ngọc Thành
Sở Kế hoạch & Đầu tư cũng tìm nhà tư Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, với quy mô hơn 30 ha. Thực hiện dự án có nguồn gốc đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64 của Chính Phủ, đất mương nội đồng và nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý .
Dự án dự án kiến trúc cấp hơn 270 căn hộ liền kề, cao 4-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 30 tầng với hơn 8 00 căn hộ Quy mô dân số khoảng 4.500 người. Tổng
BẮN CÁHai dự án hoạt động 50 năm, tiến độ phát triển khai từ nay đến 2028- 2029. Sau khi hoàn thành, hai dự án sẽ hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn, tạo nguồn ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất.
BẮN CÁTheo danh sách thu đầu tư sinh 1 năm nay, TP Hà Nội có 36 dự án, trong đó có 16 dự án xây dựng khu đô thị mới, nhà ở xã hội đầu tư sơ bộ. bộ khoảng 117.330 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2033. Huyện Đông Anh có nhiều dự án nhất với 7 dự án 3}Tổng nhu cầu về nhà ở của thủ đô đến 2025 là 185.200 nhà, trong đó gần 90. % là căn hộ chung cư Tuy nhiên, hơn hai năm nay, Hà Nộ i liên tục trượt nguồn cung ở bởi rất ít dự kiến nửa đầu năm na y, giá chung cư tại đây tăng 30-40% so với cuối năm bình quân 60 triệu đồng một m2. Mức độ này với giá chung tại TP HCM.
