Giá nhà ở tư nhân và giá thuê nhà ở Singapore đắt nhất trong số 48 thành phố lớn ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Tuy nhiên, nhờ chính sách HDB của chính phủ, người Singapore sở hữu nhà dễ dàng nhất, với tỷ lệ sở hữu nhà lên tới 90%.
Tại hội nghị truyền thông trực tuyến khu vực Châu Á-Thái Bình Dương do Viện Đất Đô thị (ULI) tổ chức vào thứ Ba (21 tháng 5), Li Jianxue, chuyên gia tư vấn cấp cao về khu vực Châu Á-Thái Bình Dương của Viện, cho biết rằng trong lĩnh vực nhà ở Ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, căn hộ HDB của Singapore là loại căn hộ dễ mua nhất, với giá trung bình của một căn hộ HDB thấp hơn 5 lần thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm của đất nước.
Thâm Quyến và Bắc Kinh là những nơi khó thực hiện giấc mơ sở hữu một ngôi nhà nhất ở khu vực Châu Á - Thái Bình DươngNói một cách tương đối, giá nhà ở ở Thâm Quyến và Bắc Kinh lần lượt cao gấp 32 lần và 28 lần thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm tại địa phương. , khiến đây trở thành khu vực khó thực hiện “giấc mơ” sở hữu nhà ở hai thành phố nhất. Tiếp theo là Manila, TP.HCM và Hong Kong, tất cả đều khoảng 25 lần.
Máy siêu tráicâyTheo "Báo cáo chỉ số khả năng tiếp cận nhà ở châu Á-Thái Bình Dương ULI năm 2024" do Viện đất đô thị công bố, giá trung bình của các căn hộ HDB tại địa phương là khoảng 460.000 đô la Mỹ (khoảng 620.000 đô la Singapore) và giá trị hộ gia đình trung bình hàng năm của cả nước thu nhập Con số này xấp xỉ 97.000 USD.
中国营销科技传播集团蓝色光标集团副总裁李姣受访时说：“最初阶段，企业主要集中在传统行业，如制造业和基础设施建设，通过海外投资获得成本优势和市场份额。随着时代发展，传统的并购和建厂模式逐渐向战略合作、投资孵化器和技术转移等方式转变，赛道也更加细分，以获得更多的创新能力。”
国际航协指出，3月份航空货运需求的激增带来了未来持续上升的希望。重要的是，第一季的需求首次超过2021年第一季的历史最高纪录，比2021年第一季高出0.4％。
FSMOne.com研究及投资组合管理部研究分析员陈秋伊受访时说：“粘性通胀仍在困扰美国经济，这降低了降息的可能性，造成市场波动。与此同时，由于利率相比历史水平高，投资者可能会继续选择固定收益产品。”
公众可从星期四（23日）早上9时至下个星期一（27日）中午申购债券。
我国自去年3月提高GIP门槛以来，至今已有约一年时间，本地联合家族理财办公室Kamet Capital合伙人李国威日前接受《联合早报》访问时说，提高GIP门槛虽让本地家族办公室行业短期面对挑战，但长期而言，它能带来更高素质的投资者，为我国创造更多价值。
Báo cáo chỉ ra rằng khi đánh giá khả năng tiếp cận nhà ở, tỷ lệ lý tưởng giữa giá nhà trên thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình cần phải nhỏ hơn 5 lần. Ngoài căn hộ HDB của Singapore, căn hộ ở Perth và Melbourne của Úc cũng đạt tiêu chuẩn, với lần lượt là 3,9 lần và 4,9 lần.
Máy siêu tráicâyLi Jianxue cho biết mặc dù tỷ lệ giá trung bình của căn hộ ở Perth so với thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình thấp hơn so với căn hộ HDB của Singapore nhưng loại nhà ở này chỉ chiếm 16% nhà ở tại địa phương và không phản ánh khả năng tiếp cận dân cư của thành phố.
Báo cáo nghiên cứu tổng cộng 48 thành phố lớn ở 11 quốc gia và khu vực ở Châu Á-Thái Bình Dương, bao gồm Singapore, Úc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Malaysia, Thái Lan, Việt Nam và Philippines.
Giá trung bình của nhà riêng tại địa phương là 1,32 triệu USD, cao nhất ở khu vực Châu Á - Thái Bình DươngVề giá nhà riêng, giá nhà riêng trung bình ở Singapore là 1,32 triệu USD, cao nhất ở Singapore. Khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Hai thành phố khác có giá nhà trung bình vượt quá một triệu đô la Mỹ là Hồng Kông và Sydney, với giá lần lượt là 1,16 triệu USD và 1,06 triệu USD. Tính trên mét vuông, Hồng Kông đắt nhất với 18.331 USD, tiếp theo là Singapore và Thâm Quyến với giá lần lượt là 11.749 USD và 10.142 USD.
Về tiền thuê nhà, giá thuê nhà riêng trung bình hàng tháng ở Singapore là 2.897 USD, cao hơn so với các thành phố khác. Thành phố đứng thứ hai là Sydney, nơi giá thuê nhà và căn hộ lần lượt là 2.108 USD và 1.963 USD.
Li Jianxue chỉ ra rằng việc nhập cư và du học là những yếu tố chính thúc đẩy giá nhà và tiền thuê nhà tăng ở những nơi như Singapore và Úc. Tuy nhiên, để ổn định giá nhà đất, chính phủ Singapore đã tăng đáng kể thuế trước bạ của người mua (ABSD) để hạ nhiệt thị trường bất động sản nói chung đã giảm 20% trong năm ngoái. Giá thuê đã giảm xuống 8,7% vào năm ngoái so với mức tăng 29,7% của năm trước.
Ngoài ra, vào cuối năm ngoái, chính phủ đã triển khai hai địa điểm xây dựng căn hộ dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn của người dân địa phương và người nước ngoài. Các căn hộ dịch vụ được xây dựng trên hai địa điểm, Đường Upper Thomson và Đường Zion, có thời hạn thuê tối thiểu là ba tháng.
