Quý II, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có gần 2.800 sản phẩm mới, tăng 8 lần theo quý nhưng chỉ tập trung ở v ài địa phương.
Trong báo cáo thị trường mới đây, Hội Môi trường bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết nguồn cung bất động sản dưỡng nghỉ r ục giàu tăng trở lại. Có 7 dự án mở bán, cung cấp gần đây. 2.800 sản phẩm mới, gấp 8 lần so với quý trước.
Số lượng dự án được cấp phép xây dựng hoặc động thổ cũng c cải thiện qua đơn cử tại Phú Yên, một dự án quy mô 57 ha do Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental quản lý được cấp phép xây dựng giữa tháng 6. Dự án nằm ở Bãi Nồm, cung cấp hơn 70 căn hộ thổ động ở đây hơn một tháng. Cấp độ quan tâm các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang cải tiến {2) sáng đầu năm, thị trường có hơn 3.100 căn mở bán mới, tăng gấp DKRA Group - một công ty d dịch vụ bất động sản - cho thấy nguồn cung cấp căn hộ sơ cấp tăng 51% so với cùng kỳ, song chủ yếu ở Nha Trang (Khánh Hòa). m 5-12% nguồn cung cấp sơ cấp.
Về giao dịch, DKRA cho biết số sản phẩm được bán tăng gần 7 lần trong cùng kỳ, nhưng cục bộ ở một dự án trong khi đó, những dự án cũ lớn hơn vẫn bán chậm hoặc đóng thùng hàng.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang, Khánh Hòa Group, được nhận dạng bằng giá sơ c ấp vẫn cao và ít biến động so với cùng một năm giá Condotel cao . cao nhất lên đến 140-180 triệu mỗi m2. lỗ hỗ trợ lãi suất... vẫn được chủ tư ứng dụng để kích cầu.
Ở góc chủ đầu tư, ông Michael Piro, Tổng giám đốc Đông Dương Capital, cho rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ít thu hút nguồn vốn nước ngoài như bất động sản công nghiệp hay nhà ở . Tôi dự án làm doanh nghiệp nội địa phát triển nhưng quản lý thiếu hiệu quả\". Từ đó , nhà đầu tư ngoại có thể tham gia trực tiếp vào quản lý và nâng tầm chất lượng dự án.
Căn hộ này có diện tích 13,4 m2, giá khởi điểm khoảng 1,05 tỷ đồng (gần 79 triệu đồng mỗi m2). Đơn giá khởi điểm này tương đương với căn hộ cao cấp mở bán mới tại quận, huyện vùng ven.
E-SPORTTổng quy mô đất của dự án này vẫn được giữ nguyên trên 6,83 ha. Tuy nhiên, thành phố đã điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu về chức năng lưu trú, diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ, hỗn hợp.
E-SPORTTheo ông Hưng, việc xây dựng nhà ở xã hội tại Hải Phòng được triển khai rất tốt, trở thành điểm sáng của cả nước nhưng vấn đề mua bán cần phải cẩn trọng vì liên quan mật thiết đến quyền lợi của người dân.
Dự báo về nguồn cung tương lai, ông Võ Hồng Thắng cho biết quý III sẽ có khoảng 400-500 sản phẩm sản phẩm Condotel đưa ra thị trường, tập trung ở Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Còn lại biệt thự nghỉ dưỡng dao động 100-150 căn , tương đương quý II.
Về lâu dài, ông Michael Piro đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển, dù đà phục hồi chậm hơn các phân khúc khác, bởi ngành du lịch của Việt Nam đang trở lại đường đua cùng bất kỳ năm nào và cao. hơn 8,5 triệu lượt thích năm 2019 - thời điểm trước dịch Covid-19.
