Charm Diamond là dự án căn hộ cao cấp tại Dĩ An, Bình Dương, nằm trong khu phức hợp Charm City được thiết kế nhằm tạo ra không gian đón nắng, gió, mang đến trải nghiệm tận hưởng cuộc sống cho cư dân. đích, cấm công được xem như một trong những yếu tố tạo nên \"linh hồn\" của căn hộ chung cư ng giúp gia chủ kết nối thiên nhiên. Khi lên ý tưởng cho mỗi căn hộ Charm Diamond, đội ngũ thiết kế. khoảng trống ưu tiên không gian mở rộng nhất có thể.

Hầu hết căn hộ đều có số lượng ban công phù hợp với số phòng ngủ Trong đó, 100% căn ba phòng ngủ có ba công 90. % căn hộ hai phòng ngủ có hai ban công. 60% căn hộ có tầm nhìn hướng về Landmark 81 - trung tâm TP HCM. Các căn hộ còn lại có góc nhìn về thành phố và công viên nội khu. Ảnh: Charm Group

Tuy nhiên, người trẻ lạc quan rằng tình hình sẽ thay đổi. Khoảng 53% tin cuối cùng họ sẽ mua được một căn nhà. Tỷ lệ này với nhóm lớn tuổi hơn là 32%.

Theo quy hoạch, khu đô thị này có hơn 15.100 căn hộ, quy mô dân số khoảng 37.300 người. Trong đó, hơn 4.000 biệt thự đơn lập, liền kề cao 4-5 tầng, hai tòa chung cư 45 tầng với hơn 4.800 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn 14 công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ ở) cao 45 tầng, có 6.100 căn hộ.

Ông dẫn chứng báo cáo của JLL Việt Nam, 6 tháng đầu năm nay giá thuê đất khu vực phía Bắc trung bình 85-175 USD một m2 cho mỗi chu kỳ thuê, tăng 6% so với cùng kỳ 2023. Còn tại phía Nam, giá dao động 100-186 USD mỗi m2 cho chu kỳ thuê, tăng 5% so với năm ngoái.

Ngoài ra, quy định mới về xác định giá đất vẫn là "ẩn số" rủi ro cho doanh nghiệp. Luật Đất đai 2024 đã bỏ khung giá đất cũ, thay vào đó bảng giá đất mới được địa phương đưa ra hằng năm dựa trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào. Ông Tuấn nhìn nhận việc xác định giá đất vẫn ảnh hưởng nhiều từ nhận định chủ quan của người thực hiện, bởi áp dụng theo phương pháp định giá đất cũ (bỏ phương pháp chiết trừ). Đơn vị định giá thường xác định giá đất cao lên để "không bị quy làm thất thoát ngân sách".

Sau giai đoạn này, NVL mới triển khai các dự án mới. Tuy nhiên ông Bắc cho rằng ít nhất đến nửa cuối năm sau, thị trường bất động sản mới có những diễn biến thuận lợi để hỗ trợ hoạt động bán hàng của các chủ đầu tư. Do đó, Novaland sẽ đẩy mạnh công tác bán sản phẩm mới kể từ quý III hoặc quý IV/2025.

xỔ số

Đối diện ban công tại phòng khách, gia chủ có thể tùy ý thiết kế thành khu vườn trồng các loại cây xanh, đặt bàn trà hay khu vực đ đọc sách... Ban công phòng giấc ngủ có thể đặt thêm các loài cây, hoa để tăng tính thẩm mỹ và tạo không gian thư giãn mỗi ngày.

xỔ số

Kết nối giữa không gian phòng khách và ban công là cửa kính lớn cho lắp đặt từ trần tới sàn. thời trang tạo cảm giác thoáng đãng, rộng mở và không bị nhốt bởi những vách ngăn che khuất không gian bên ngoài. Tại Charm Diamond, ban công không phải là nơi để máy giặt, phơi quần áo vì chủ đầu tư thiết bị kế hoạch khu vực riêng để thuận tiện cho việc giặt giũ của gia chủ.

Chủ đầu tư cho biết việc bố trí 2-3 ban công trong mỗi căn hộ đòi hỏi chi phí đầu tư lớn, tuy nhiên, đổi lại, đây là yếu tố giúp bất động sản tăng giá trị.. with ban công many mảng xanh. Ảnh: Charm Group

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp

Căn hộ Charm Diamond sử dụng phong cách thiết kế tối giản, tinh tế kết hợp với vật liệu bàn giao cao c ấp. thiện hệ thống tủ bếp trên và dưới, lắp sẵn toàn bộ trang thiết bị liền kề cùng hệ thống máy lạnh cao cấp Multi là hệ thống điều hòa không khí có một kết nối nóng với nhiều máy lạnh. , giúp tăng hiệu suất làm lạnh nhưng vẫn tiết kiệm năng lượng.

Phối cảnh bếp và khu vực rửa sạch. Ảnh: Charm Group

Systemsystem cửa chính, cửa sổ dùng loại gỗ chống cháy 45 phút. n tay đến từ thương hiệu Hafele. Tủ bếp sử dụng gỗ chống ẩm MDF., thiết bị bếp từ Hafele...

Khu vực tắm được bàn giao bao bao gồm thùng cầu một khối, lavabo có bàn đá, tủ treo, vòi nóng lạnh. gian phòng tắm. hệ thống đèn chiếu sáng đủ cũng có tác dụng tạo hiệu ứng giác, tôn lên vẻ ngoài cho không gian sống.

Hoài Phương

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công Supported content & lần; -->