Từ cuối năm 2022 đến nay, nhiều nhà băng ồt thanh lý tài sản đảm bảo là nhà đất, dự án bất động sản, ch khách sạn trong bối cảnh doanh nghiệp kinh doanh khó khăn, không trả xở được dòng tiền trả Nợ cho ngân hàng. Tỷ lệ này đều không dễ bán.
THỂ THAOGần đây, một ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước phải tiếp tục hạ giá căn nhà rộng 160 m2 ở khu vực phố cổ Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 51 tỷ đồng. Mức giá giảm đến hơn 55 tỷ lệ nên lần đầu tiên được bán vào tháng 8/2022 trong hai năm gần đây, ngân hàng hơn lần đầu tiên báo giá căn nhà ở vị trí địa điểm. điều này để xử lý nợ nhưng không thể tìm được khách hàng.
Một ông lớn ngân hàng quốc tế khác cũng đang muốn bán chiến đấu giá hàng rào m2 đất tại thuộc dự án khu đô thị và bến du thuyền ở Nha Trang. Giá khởi điểm cho các tài sản này đã giảm hơn 20 tỷ đồng so với 5 lần trước, chỉ còn khoảng 485 tỷ đồng. tiếp tục được ngân hàng rao bán với giá giảm mạnh so với giá khởi điểm.
Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Thứ nhất, ngư ời mua vẫn e dè liên quan đến vấn đề pháp lý, tranh chấp giữa chủ sở hữu bất sản với các bên có liên quan.
Lãnh đạo bộ phận phụ trách thu hồi nợ tại một ngân hàng tư nhân cũng n ói rằng các bất động sản khi mang làm tài sản thế chấp cho tài khoản vay đã trải qua nhiều bước xác định, giấy tờ đầy đủ, nhưng vẫn có trường hợp sở hữu tài sản đã được chấp nhận hoặc bán nó trong giao dịch dân sự khác, thông qua giấy tờ viết tay.
Theo ông, các giao dịch thông qua giấy viết tay, chưa xác định công việc thay đổi sở hữu nên giấy gốc mà ngân hàng giữ mẫu và có hiệu lực của bên mua. gian chờ đợi.
Thứ hai, Tổng giám đốc Việt An Hoà nhận định bất động sản được ngân hàng rao bán vẫn ch hấp dẫn người mua vì giá quá cao nên diễn biến trầm thị trường hiện tại tại. sẵn sàng mua\", ông nói.
THỂ THAOĐể đảm bảo khả năng thu thập thị trường bất động sản không biến động mạnh, tài sản có giá trị có thể đạt được giá thực tế thị trường ấp dẫn.
Chưa đầy một tháng trước đó, vụ cháy trong ngõ sâu phố Trung Kính, quận Cầu Giấy cũng xảy ra tại khu nhà vừa kinh doanh cho thuê trọ, sửa chữa xe điện vừa để gia chủ ở. Hậu quả là 14 người tử vong và 9 người bị thương. Tại TP HCM, một vụ cháy nhà trong hẻm đường Cách Mạng Tháng 8, quận 10 đã làm 4 người tử vong hồi tháng 2. Căn nhà này đồng thời làm kho bán hàng online, chứa nhiều vật dụng dễ cháy.
Tôi muốn lắp đặt hệ thống lan can kính cho cầu thang trong ngôi nhà mới xây. Nhờ chuyên gia chia sẻ về các ưu - nhược điểm và lưu ý khi bố trí!
Mục tiêu trở thành đô thị kinh doanh toàn cầu
Ông yêu cầu Bộ Công an rà soát, phân loại, có giải pháp hiệu quả về phòng cháy, chữa cháy với nhà ở cho thuê trọ, đặc biệt là nhà có nhiều tầng, nhiều căn hộ. Với các sai phạm, ông yêu cầu xử lý nghiêm.
Về điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, các chuyên gia đều đề nghị cơ quan soạn thảo cân nhắc tiêu chí như doanh thu bán, cho thuê, hay tổng mức đầu tư, số lượng bất động sản kinh doanh trong một năm.
Giá khởi động cho bất kỳ sản phẩm nào được bán trong ngân hàng cũng không thể nhanh chóng theo dõi giá cả trên thị trường
.