Các biện pháp giảm nhiệt bất động sản của chính phủ và lãi suất cho vay tăng cao đã gây áp lực lên cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản địa phương. Chỉ số Bất động sản iEdge Singapore đã giảm khoảng 9,5% trong năm nay. Các nhà phân tích chứng khoán dự đoán rằng các nhà phát triển với hoạt động kinh doanh bất động sản và khách sạn đa dạng sẽ hoạt động tốt hơn trong năm tới.

Theo dữ liệu từ Sàn giao dịch Singapore, tính đến ngày 11 tháng 12, Chỉ số Bất động sản iEdge SG đã giảm 9,5% trong năm nay xuống 961,12 điểm, lớn hơn mức giảm 4,8% của Chỉ số Straits Times trong năm nay. Gần gấp đôi.

Lãi suất cho vay tăng đã làm tăng chi phí tài chính và giảm lợi nhuận của các nhà phát triển. Giá nhà ở địa phương vẫn ở mức cao trong năm qua và một số dự án nhà ở tư nhân mới đã "mở cửa tốt", nhưng điều này không có nghĩa là. rằng các nhà phát triển bất động sản đã kiếm được rất nhiều tiền. Lãi suất cho vay tăng đã làm tăng chi phí tài chính của các chủ đầu tư và giảm lợi nhuận, khiến nhiều chủ đầu tư rơi vào tình trạng lợi nhuận ròng giảm sút.