Chính phủ đã đấu thầu ba khu dân cư nằm trên Đường Upper Thomson và Đường Zion, có thể xây dựng tổng cộng 2.750 căn hộ, trong đó có 535 căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn.

Đây là lần đầu tiên chính phủ đưa ra nhiều loại hình nhà ở để đáp ứng nhu cầu về nhà cho thuê tư nhân.

Các nhà phân tích tin rằng các trang web chứa căn hộ dịch vụ có thể thu hút giá thầu từ các tập đoàn có thành viên bao gồm các nhà phát triển có kinh nghiệm xây dựng khách sạn.

Hôm thứ Hai (4 tháng 12), Cơ quan Cải tạo Đô thị đã công bố danh sách rút gọn về kế hoạch bán đất của chính phủ đối với Đường Upper Thomson (Đường Upper Thomson) Lô A và B, và Đường Zion (Đường Zion) A Chi tiết đấu thầu cho rất nhiều. Ba lô đất này đều là lô đất thuê 99 năm.

Quận Chunye sẽ phát triển khu dân cư mới gần khu bảo tồn thiên nhiên. Các dự án phải chú ý đến hệ sinh thái

Diện tích của Lô A và B ở phần trên của Đường Thomson lần lượt là 24.421,9 mét vuông (khoảng 262.875). mét vuông) và 32.023,7 mét vuông.

Lô A dự kiến ​​có thể xây dựng được 640 căn, trong đó có 100 căn hộ dịch vụ lưu trú dài hạn. Chỉ có nhà ở tư nhân mới được xây dựng tại Lô B, với số lượng dự kiến ​​là 940 căn.

除了柯里与詹姆斯外，入选球队的另外九人分别为湖人的戴维斯（Anthony Davis）、菲尼克斯太阳（Phoenix Suns ）的杜兰特（Durant）与布克（Booker）、波士顿凯尔特人（Boston Celtics）的塔图姆（Tatum）与霍乐迪（Holiday）、明尼苏达灰狼（Minnesota Timberwolves）的爱德华兹（Edwards）、迈阿密热浪（Miami Heat）的阿德巴约（Adebayo）、印第安纳溜马（ Indiana Pacers）的哈利伯顿（Haliburton）与费城76人（Philadelphia 76ers）的恩比德（Embiid）。

在西岸榜首之争呈三角战的同时，小牛在这场比赛之前已经锁定季后赛资格，因此在这场收官战收起了两大球星东契奇（Doncic）与欧文（Irving），结果吞下这场惨败。

Điên Cuồng777

西西帕斯在红土有着不俗成绩，除了是三届蒙特卡洛冠军，他在法国公开赛的最好成绩是亚军。

Lô B ở phần trên của đường Thomson lớn hơn Lô A. Các nhà phân tích tin rằng giá đấu thầu cao nhất có thể lên tới 1 tỷ nhân dân tệ. (Ảnh của Cai Jiazeng)

Vì hai địa điểm này gần với Khu bảo tồn thiên nhiên lưu vực miền Trung nên chính quyền yêu cầu các chủ đầu tư đấu thầu phải chú ý đến môi trường sinh thái tự nhiên trong khu vực khi phát triển dự án và giảm thiểu chi phí xây dựng. dự án về hệ sinh thái xung quanh.

URA chỉ ra rằng khu vực Springleaf gần phía trên Đường Thomson sẽ sớm ra mắt một khu dân cư mới với nhiều cơ sở vật chất hơn. Chính quyền cũng sẽ cải thiện vỉa hè đến và đi từ ga MTR Springleaf.

Phát triển thử nghiệm các căn hộ dịch vụ có thể cho thuê trong hơn ba tháng

Tuần trước Bộ Phát triển Quốc gia đã thông báo rằng họ sẽ triển khai hai địa điểm trên Đường Thomson phía trên và Đường Zion để xây dựng các căn hộ dịch vụ có thể thuê ít nhất ba tháng. Vì các căn hộ dịch vụ hiện tại yêu cầu người thuê phải ở ít nhất bảy ngày, nên những người thuê muốn ở lâu dài phải cạnh tranh với khách du lịch và khách doanh nhân lưu trú trong thời gian ngắn. ít nhất ba tháng trên cơ sở thử nghiệm.

Li Side, giám đốc cấp cao về phân tích dữ liệu nâng cao của Hedeng Group, đã chỉ ra rằng mặc dù Quận Chunye sẽ được phát triển thành khu dân cư mới nhưng nhu cầu về căn hộ dịch vụ ở khu vực này vẫn chưa rõ và các nhà phát triển phải xem xét điều này khi đấu thầu rủi ro Lô A.

"Phân tích dữ liệu của chúng tôi cho thấy các chủ đầu tư sẽ quan tâm đến Lô B hơn Lô A vì đây là lô đất ở tư nhân. Tuy nhiên, Lô B có diện tích lớn hơn và giá đấu thầu có thể lên tới gần 10 100 triệu Giá thầu cao nhất cho hai lô dự kiến ​​sẽ không quá 1.000 nhân dân tệ mỗi foot vuông, có thể thu hút giá thầu từ tối đa ba bên."

Guo Jianting, Phó Giám đốc điều hành của Chengyi Industry, còn tiết lộ thêm. lạc quan về Lô A. Bởi vì có thể xây dựng mặt bằng thương mại ở tầng trệt, hình dáng lô đất trang trọng hơn Lô B và diện tích cũng nhỏ hơn. Ông dự đoán giá thầu cho Lô B sẽ vào khoảng từ 850 triệu Đài tệ đến 1 tỷ Đài tệ.

Lô A trên Đường Zion, cũng được mở đấu thầu, có thể được sử dụng để xây dựng nhà ở tư nhân và căn hộ dịch vụ dài hạn. Diện tích khu đất là 15.276,8 mét vuông và có thể xây dựng 1.170 căn hộ, trong đó có 435 căn hộ dịch vụ.

Các nhà phân tích tin tưởng. Các chủ đầu tư có thể thành lập một liên danh để đấu thầu Lô A trên đường Zion, với các thành viên bao gồm các chủ đầu tư có kinh nghiệm xây dựng khách sạn. (Ảnh chụp)

Huang Xiuying, giám đốc nội dung và nghiên cứu ngành tại Bona, tin rằng các nhà phát triển có thể thành lập một tập đoàn, bao gồm các nhà phát triển có kinh nghiệm xây dựng khách sạn. Cô hy vọng sẽ có tối đa ba nhà thầu, với giá thầu cao nhất từ ​​1,47 tỷ Đài tệ đến 1,66 tỷ Đài tệ và tỷ lệ diện tích sàn có giá từ 1.600 Đài tệ đến 1.800 Đài tệ mỗi foot vuông.

Lô B trên Đường Zion nằm trong danh sách rao bán và có thể xây dựng 610 căn hộ dân cư tư nhân

Chính quyền cũng đã đưa Lô B trên Đường Zion vào danh sách rao bán theo chương trình bán đất của chính phủ để các nhà phát triển xem xét. . Khu đất được thuê 99 năm này có diện tích 9.287,8 mét vuông và có thể xây dựng 610 đơn vị nhà ở tư nhân. Các nhà phát triển phải nộp đơn lên URA để "đánh dấu" một địa điểm. Chỉ sau khi cơ quan có thẩm quyền chấp nhận giá thầu tối thiểu đã hứa, địa điểm đó mới được đưa ra đấu thầu thị trường.

Điên Cuồng777

Bốn cơ sở này có thể cung cấp tổng cộng khoảng 3.360 đơn vị. Đấu thầu lô B đường Upper Thomson và lô A đường Zion sẽ đóng thầu vào 12h trưa ngày 4/4 năm sau; đấu thầu lô A đường Upper Thomson sẽ đóng thầu vào ngày 19/6 năm sau.