Chính phủ đã ra mắt một địa điểm đắc địa của khu chung cư điều hành (EC) tại Plantation Close ở Quận Tengah và một địa điểm bán EC tại Đường Tampines 95 để các nhà phát triển đấu thầu và thương lượng. Khu này dự kiến ​​sẽ cung cấp tổng cộng 1.120 căn hộ.

Các nhà phân tích dự đoán rằng nhu cầu thị trường đối với các dự án EC là rất cao. Địa điểm ở Tianyuan Lane dự kiến ​​sẽ thu hút ít nhất sáu hồ sơ dự thầu và địa điểm bán hàng thay thế tại Tampines Street 95 cũng có khả năng sẽ thu hút được. đã bán. Cả hai lô đều có thời hạn thuê 99 năm.

Ủy ban Nhà ở và Phát triển vào thứ Năm (30 tháng 11) đã ra mắt lô đất Tian Yuan Lane EC theo kế hoạch bán đất của chính phủ trong nửa cuối năm nay, có thể xây dựng 560 căn hộ. Khu đất này có diện tích khoảng 20.038 mét vuông (khoảng 215.689 feet vuông), với tổng diện tích sàn là 56.107 mét vuông (khoảng 603.931 feet vuông). Nó nằm cạnh khu đất EC do Hoi Hup Realty và Sunway Developments đấu thầu trước đây.

Địa điểm thay thế tại Tampines Street 95 EC đang được bán đấu giá và cũng có thể được xây dựng với 560 căn hộ

Địa điểm thay thế tại Tampines Street 95 EC có diện tích 22.492 mét vuông (khoảng 242.102 feet vuông). , với tổng diện tích sàn có thể lên tới 56.230 mét vuông (605.255 feet vuông) và cũng có thể xây dựng 560 căn hộ. Các lô đất bán sẽ chỉ được đưa ra bán đấu giá sau khi nhận được giá thầu được chính phủ chấp nhận.

Doanh số bán hàng của EC trong cùng khu vực rất cao và đã bán hết hoặc gần như bán hết trong vòng một năm sau khi ra mắt

Giám đốc điều hành ngành ERA Lin Dongrong kỳ vọng rằng cả hai lô đất sẽ thu hút sự cạnh tranh khốc liệt từ các nhà phát triển vì sự cạnh tranh khốc liệt từ các chủ đầu tư. Doanh thu của các dự án EC triển khai tại các khu vực này trước đây rất mạnh, đã bán hết hoặc gần như bán hết trong vòng một năm kể từ khi khai trương.

Ông cho biết: "Kể từ khi ra mắt 4 lô EC ở Bukit Batok và Terengganu vào năm 2021, mỗi lô đã nhận được trung bình 7,25 giá thầu. Nhu cầu mạnh mẽ của người mua đã thúc đẩy các nhà phát triển đầu tư vào thị trường EC."

Một lô EC khác đã bán liền kề với lô đã chọn đã được nhà phát triển mua với giá 348,5 triệu Đài tệ vào tháng 9, với giá thầu tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 703 Đài tệ/foot vuông. Khu đất được bán này có thể được xây dựng với 495 đơn vị dân cư. Các nhà phân tích dự đoán rằng giá bán đơn vị mỗi mét vuông có thể dao động từ 1.450 nhân dân tệ đến 1.550 nhân dân tệ trong tương lai.

Hiện tại, kỷ lục về giá đất cao nhất ở EC là Lô B tại số 62 đường Tampines, được Simlian Land và Simlian Development đấu thầu vào tháng 10, với mức giá 721 Đài tệ/foot vuông.

Tài Xiu

Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu công nghiệp và nội dung tại Bona, dự đoán rằng lô Tianyuan Lane EC sẽ thu hút giá thầu từ sáu đến tám bên và giá đấu thầu có thể lên tới 417 triệu Đài tệ đến 429 triệu Đài tệ , tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 690 nhân dân tệ trên 710 nhân dân tệ. Cô không nghĩ lô đất này sẽ phá kỷ lục của đường Tampines 62.

"Do địa điểm này nằm trong một khu dân cư hoàn toàn mới và địa điểm liền kề đã được trao giải vào tháng 9 cũng cung cấp nguồn cung cấp EC, chúng tôi không tin rằng giá của nó sẽ thay đổi kỷ lục của Phố Tampines 62, vì khu đất này thuộc một khu dân cư tương đối trưởng thành.”

Đối với mảnh đất được bán tại Đường Tampines 95, Huang Xiuying tin rằng do nhu cầu của người mua đối với EC và sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà phát triển đối với việc đấu thầu. đối với đất EC, Lô đất có thể được đưa ra đấu thầu.

Dự án EC duy nhất trong năm nay đã bán được 60% số căn trong ngày đầu tiên khai trương

Dự án EC đầu tiên và duy nhất trong năm nay, Aloft (Altura), đã bán được 61% số căn trong ngày đầu tiên khai trương vào tháng 8, với giá bán trung bình là 1.433 Đài tệ mỗi foot vuông, lập kỷ lục giá foot vuông mới của EC. Theo số liệu bán hàng của chủ đầu tư trong tháng 10, chỉ còn 12,5% hay 45 căn của dự án này là chưa bán được.

Guo Jianting, Phó Giám đốc điều hành của Chengyi Real Estate, cho biết EC vẫn là một trong những lựa chọn hợp lý nhất cho những người mua muốn sống ở nhà riêng. Hơn nữa, đối với những người nâng cấp HDB, người mua không phải trả thêm thuế trước bạ (ABSD) khi mua EC mới.

法国球星姆巴佩本赛季在各项赛事为大巴黎攻入39个进球，估计他下赛季会为皇家马德里（Real Madrid）披上战袍，因此这或许是他为大巴黎争取球会历史上首个欧冠冠军的最后机会。

由主帅豪尔赫·热苏斯（Jorge Jesus）领军的的希拉尔在第62分钟首开纪录，塞勒姆·阿尔·道萨里在快速突破后接获塞尔维亚国脚米林科维奇-萨维奇（Milinkovic-Savic）的挑传后，将球射入龙门右下角。

在美国高球大师赛开打前夕，各大体育博彩公司把舍夫勒列为赛会最大夺冠热门，1赔4的低赔率是自伍兹巅峰期后从未出现过的。最靠近他的赔率是北爱尔兰名将麦克罗伊（Mcllroy），在不同博彩公司的赔率分别是1赔10和1赔11。

比赛进入伤停补时第五分钟，和局似乎已成定局的时候，国米前锋马丁内斯（Martinez）一记低射试关，门将奥科耶（Okoye）虽然触到球，却只能将之推向门柱，弗拉泰西成功补射破门。

针对这项惩罚，埃弗顿已经表明他们将提出上诉，意味着本赛季英超的降级球队，很可能不会在5月19日、赛季的最后一轮比赛产生。

我国保龄球总会星期一（4月8日）在莱佛士城市俱乐部举办颁奖礼，文化、社区及青年部长兼律政部第二部长唐振辉是当天的颁奖嘉宾。

Tài Xiu

Ông ước tính rằng địa điểm Tianyuan Lane sẽ thu hút từ 7 đến 10 người đặt giá thầu và giá thầu cao nhất có thể tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 670 Đài tệ đến 700 Đài tệ mỗi foot vuông.

Hoạt động đấu giá lô đất Tianyuan Lane sẽ kết thúc vào 12 giờ trưa ngày 1 tháng 2 năm sau. Đồng thời, hoạt động đấu thầu cũng đã kết thúc đối với khu đất Đại lộ Orchard do Cơ quan Cải tạo Đô thị phát động vào ngày 17/10. Khu đất này có thể được sử dụng để xây dựng các dự án nhà ở tư nhân với các căn hộ bán lẻ ở tầng trệt.