Thị trường bất động sản ở Trung Quốc đang có một số tương lai rõ ràng với thời kỳ khởi đầu ở Mỹ và Tây Ban Nha nhữ năm 2000, khi số lượng nhà xây dựng mới vào cuối chu kỳ suy thoái, giảm một so với đỉnh.

Cụ thể, trong 12 tháng đến tháng 4, xây dựng nhà mới đã giảm 63% so với đỉnh cao 2021, xuống còn 634 triệ m2 trong khoảng một năm nữa. "Có thể kỳ vọng hoạt động xây dựng sẽ sớm ổn định\", Logan Wright, chuyên gia của Rhodium Group nhập n định.

Tính đến các yếu tố nhân khẩu học IMF

Theo JPMorgan, đầu tư vào bất động sản Trung Quốc đã giảm liên tiếp 10% hai năm qua và gần đáy ng Quốc (Đại học Oxford) cho rằng đáy có thể xảy ra vào năm 2025 hoặc thậm chí sớm hơn giai đoạn. đoạn tiến triển của Nhật Bản trong \"thập kỷ mất mát\", diễn đàn ra từ năm 1991 đến đầu những năm 2000, bắt đầu với bong bóng bất động sản phẩm bị vỡ.

Thơ Săn CáWG

Ngưng sử dụng khoảng một phần nền kinh tế Trung Quốc nhưng bất động sản chuyên ngành sẽ không bao giờ phục hồi hoàn toàn như cũ mà chỉ ổn định lại ở mức 40-50% so với đỉnh cao, theo Logan Wright, điều này làm ngoài quy mô đầu tư, giá nhà cũng vậy. hạ nhiệt so với lúc bong bóng.

{13) u đỏ). Nhật Bản, điều chỉnh kéo dài hơn 18 năm, đưa giá xuống 47%. Từ khi suy suy bắt đầu, giá nhà mới và hiện hữu. ở Trung Quốc đã giảm 11%, theo JPMorgan.

Logan Wright cho rằng giá vẫn chưa được điều chỉnh hoàn toàn và các tác động tài chính cực cực sẽ tiếp tục. Cho đến nay, tốc độ gi đưa giá nhà ở Trung Quốc cũng tương đồng với nhịp độ của Nhật Bản. Bản sau khi phá vỡ bong bóng bất động sản và khả năng cao sẽ tiếp tục như vậy, theo các chuyên gia.

Quy trình xử lý khủng hoảng của Nhật Bản và Trung Quốc cũng được chọn là tương thích đồng và có phần thiếu sot là không muốn sớm công nhận các lỗi.

Cả hai đều chọn cách có thể làm chậm tốc độ mất giá nhà đất làm chậm nhà phân tích JPMorgan cho. rằng đây \"có thể là một chiến lược được lựa chọn chủ yếu để giảm thiểu rủi ro về tài chính dòng chảy lan\". Trong khi đó, Mỹ chọn chi 5% GDP (TARP).

Nhà có quy mô một tầng, có thêm gác lửng để tối ưu không gian sinh hoạt. Trong đó, từ cổng vào dẫn đến một khoảng sân rộng kết hợp gara đỗ xe. Bên trong là khu tiếp khách, phòng bếp - ăn. Khối phòng ngủ bố trí ở trong cùng để tạo cảm giác riêng tư.

Sau khi thành lập, VYHT sẽ là pháp nhân triển khai việc đầu tư, phát triển, xây dựng, kinh doanh và vận hành một phần dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên đảo sinh thái Vũ Yên tại quận Hải An và huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng. Dự án này có tên thương mại là Vinhomes Royal Island đã được mở bán từ cuối tháng 3.

VARS nhìn nhận đây là dấu hiệu cho thấy nhu cầu đầu tư đang quay lại, thay vì tập trung ở phân khúc ở thực. Các chủ đầu tư cũng bắt đầu kích hoạt triển khai các dự án mới hoặc "làm mới hàng cũ" bằng hoạt động khởi công, kick-off. Điểm chung của số dự án này là được đầu tư bài bản về chất lượng, hoàn chỉnh pháp lý cùng với chính sách ưu đãi đa dạng.

Tọa lạc tại Winnetka (Illinois), ngôi nhà dùng làm bối cảnh phim "Home Alone" là biệt thự phong cách Georgia xây dựng năm 1921. Tuy nhiên, nội thất hiện nay không giống như trên phim mà được cải tạo hiện đại và nhiều tiện nghi hơn.

Thơ Săn CáWG

Một dự án đang xây dựng ở Hàng Châu, Tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, ngày 16/4. cố gắng đưa ra vấn đề chính sách cho Bắc Kinh yêu cầu tên nói với Reuters rằng chính phủ không có ý định đưa ra mà chỉ là ổn định hoặc ít nhất là làm chậm tốc độ giảm của thị trường bất động sản.

Tháng before, Bắc Kinh tung ra gói hỗ trợ mới, cho phép giảm tỷ lệ trả trước khi vay mua nhà, hạ lãi suất và đề xuất chính quyền địa phương mua lại nhà ế của các chủ tư vấn để chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ hoặc nhà xã hội .

Theo các nhà phân tích, hoạt động thu mua bản chất này là chuyển tài sản xấu từ các nhà phát triển sang chính quyền địa phương, làm chậm quá trình mất giá tài sản. Nhưng cuối cùng, các lỗi sẽ phải được nhận diện, tương tự như \"ập kỷ mất mát\" của Nhật Bản.

Alicia Garcia-Herrero ịu số phận tương tự như các ngân hàng Nhật Bản trước đây Cho đến nay, cá c chính quyền địa phương của nước này đang gánh khoảng 9.000 tỷ USD nợ công.{2) Herrero nói.

Anh Kỳ (theo Reuters)

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->