Một nghiên cứu chỉ ra rằng mức tăng trưởng thu nhập của người dân Trung Quốc trong hai năm qua không theo kịp tốc độ tăng giá nhà đất. Dựa trên giá bán trung bình của các dự án nhà ở tư nhân mới dao động từ 1,6 triệu đến 2,4 triệu nhân dân tệ, các gia đình địa phương cần thu nhập hàng tháng trên 14.000 nhân dân tệ mới có thể mua được.

Nhóm phân tích nghiên cứu của Tập đoàn DBS đã công bố báo cáo nghiên cứu bất động sản mới nhất vào thứ Ba (12 tháng 12), trong đó phân tích các hộ gia đình địa phương có thu nhập hàng tháng từ 6.000 Đài tệ đến 20.000 Đài tệ, đề cập đến các căn hộ HDB mua trước (BTO) và việc mua căn hộ HDB 4 phòng đã qua sử dụng nhìn chung nằm trong tầm túi tiền của các gia đình địa phương.

Xóc ĐĩaV8

Dữ liệu ước tính từ "Báo cáo lực lượng lao động năm 2023" do Bộ Nhân lực công bố vào cuối tháng 11 cho thấy mặc dù thu nhập danh nghĩa (thu nhập danh nghĩa) trung bình hàng tháng của người lao động là cư dân địa phương trong năm nay đã tăng 2,5 % so với cùng kỳ xuống còn 5.179 nhân dân tệ, do Lạm phát tiếp tục duy trì ở mức cao, với thu nhập thực tế trung bình giảm 2,3% so với cùng kỳ năm trước.

Viện Đất Đô thị (Viện Đất Đô thị) gần đây đã công bố "Báo cáo Chỉ số Khả năng Tiếp cận Nhà ở Châu Á-Thái Bình Dương ULI năm 2023" chỉ ra rằng khi giá nhà trung bình vượt quá 5 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình, việc sở hữu nhà sẽ trở nên không thể chấp nhận được . Trong số các thành phố được khảo sát, Brisbane, Australia có giá căn hộ thấp nhất là 4,5 lần và nhà HDB của Singapore có giá cao thứ hai là 4,7 lần.

Tỷ lệ sở hữu nhà ở Singapore là gần 90%, cao nhất trong số các thành phố ở Châu Á - Thái Bình Dương. Điều này là do chính phủ đã theo đuổi chính sách sở hữu nhà kể từ khi độc lập để giúp người dân sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý.

Người mua cốt lõi trong năm tới dự kiến ​​sẽ là những người nâng cấp căn hộ HDB của họ

Về triển vọng bất động sản địa phương vào năm 2024, DBS Group Research dự đoán tốc độ tăng giá nhà đất nói chung ở nước tôi sẽ chậm lại. vào năm tới và có thể giữ nguyên hoặc tăng 2%. Dựa trên tỷ lệ thất nghiệp tổng thể thấp của Singapore, lãi suất thế chấp ổn định và hiệu suất giá bán lại tốt của căn hộ HDB, những người nâng cấp căn hộ HDB sẽ trở thành nhóm người mua cốt lõi trong năm tới. Chung cư cao cấp (EC), nhà riêng khu vực Miền Trung (OCR) và các khu vực miền Trung khác (RCR), thị trường bán lại HDB trở thành những điểm sáng.

Năm tới, doanh số bán nhà riêng mới dự kiến ​​sẽ dao động từ 7.500 đến 8.000 căn và khối lượng giao dịch trên thị trường bán lại nhà riêng sẽ đạt 10.000 căn.

Cụ thể, giá nhà ở Khu vực ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng và Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung, dự kiến ​​sẽ tăng 1 % đến 2% trong năm tới. Nhà ở tư nhân cao cấp ở Vùng lõi miền Trung (CCR) Giá nhà dự kiến ​​sẽ không thay đổi hoặc giảm 3%. Giá nhà đất tư nhân dự kiến ​​sẽ không thay đổi hoặc tăng 1% trong năm tới, trong khi giá bán lại HDB dự kiến ​​sẽ tăng từ 2% đến 3%.

Những người mua nhà tư nhân mới trẻ hơn và cha mẹ họ đang tài trợ cho khoản trả trước cao.

Nghiên cứu của DBS Group đã chỉ ra trong báo cáo rằng khoản trả trước cần thiết để mua căn hộ của chính phủ và nhà riêng tương đương với 21 tháng. đến 38 tháng. Thu nhập hàng tháng của hộ gia đình có nghĩa là người mua tiềm năng cần tiết kiệm một nửa thu nhập hàng tháng của họ và dành ít nhất 5 đến 7 năm tiết kiệm trước khi họ có đủ tiền mua nhà.

Báo cáo cũng cho biết rằng cơ cấu nhân khẩu học của những người mua trả trước cao khi các dự án nhà ở tư nhân mới được triển khai ngày càng trẻ hơn và họ có khả năng nhận được hỗ trợ tài chính từ cha mẹ để đáp ứng khoản trả trước của mình nhu cầu.

自2021年问鼎男单世界冠军后，骆建佑先后在2022年印度公开赛、2023年韩国公开赛和2024年泰国大师赛三站赛事中获得亚军，终于在上星期天结束的西班牙大师赛中战胜了世界排名第25位的法国选手托马·波波夫（Toma Popov，25岁），成功夺得27个月来的首冠。

红军能否坚持到底，重现2019-20赛季的夺冠辉煌？炮兵能否在阔别20年后，再次在英超登顶，同时弥补上季后劲不足的遗憾？曼市又能否成为英格兰顶级联赛迈入英超时代后，首支完成四连冠的球队？

布赖顿前锋韦尔贝克（Welbeck）在开场仅85秒就闪电进球。但利物浦前锋迪亚斯（Diaz）在第27分钟扳平比分。第65分钟，萨拉赫攻门得手，助红军以2比1反超。这是这名埃及射脚近三场比赛攻入的第三球，也是他本赛季在各项赛事中的第22个进球。

这场和局让利物浦（Liverpool）坐享渔翁之利，凭主场2比1击败布赖顿（Brighton）登上榜首之位。炮兵与曼市分别以两分和三分之差排名第二和第三。

然而，大巴黎还是凭中场维蒂尼奥（Vitinha）在第53分钟的进球领先。

Ví dụ: sau khi các biện pháp hạ nhiệt bất động sản được áp dụng vào tháng 4 năm nay, Blossoms by the Park, dự án nhà ở tư nhân đầu tiên ra mắt, đã bán được 209 căn, tương đương 76% vào cuối tuần đầu tiên sau khi khai trương, với đơn giá bán trung bình là 202 Mười nghìn nhân dân tệ. 41% số người mua này ở độ tuổi từ 31 đến 40 và 22% còn lại ở độ tuổi từ 21 đến 30. Xem xét cơ cấu nhân khẩu học của Singapore, có khoảng 959.000 công dân trong độ tuổi từ 55 đến 74, chiếm khoảng 27% tổng dân số. Khả năng “chuyển giao tài sản giữa các thế hệ” là tương đối cao.